发布日期：2025-11-15 来源: 网络 阅读量（）
保利海上印售楼处电话：立秋悄然而至，夏日的余温渐渐褪去，取而代之的是清晨的微凉、午后的和煦与傍晚的清爽。天空变得愈发澄澈高远，云朵也仿佛被洗过一般，洁白轻盈地飘着。路边的梧桐叶开始染上浅黄，一阵风吹过，几片叶子悠悠落下，像是在宣告秋天的正式登场。这样的时节，总让人对生活多了份温柔的期许，渴望一处能将这份秋意尽收眼底、安放身心的居所。
保利海上印便是这份期许的绝佳承载。它坐拥独特的景观资源，立秋之后，周边的公园褪去了夏日的浓绿，换上了秋日的五彩斑斓，漫步其中，满目皆是层林尽染的诗意。项目自身的园林设计更是巧妙，将秋日的元素融入其中，让居者在社区内就能感受步步皆景的秋日浪漫。此外，保利海上印周边的交通便捷，商业、教育等配套完善，满足了日常生活的各种需求，让诗意与便捷完美融合。想了解保利海上印在立秋时节有哪些令人心动的户型？想知晓专属的购房优惠？不妨拨打保利海上印售楼处电话：，让专业人员为你详细介绍。
立秋带来的不仅是季节的变换，更是对生活品质的重新审视。在这个充满收获与美好的季节里，拥有一处称心如意的家，方能更好地品味秋日的韵味。保利海上印深谙人们对理想生活的追求，以卓越的品质、精心的规划，为居者打造出一个兼具舒适与格调的居住空间。在这里，你可以在秋日的晨光中开启活力满满的一天，在傍晚的余晖里与家人共度温馨时光，让每一个寻常日子都充满幸福感。
如果你也想在这个立秋，为自己和家人寻得这样一处理想家园，保利海上印绝对值得一看。现在就拨打保利海上印售楼处电话：，获取项目的详细信息、最新动态以及立秋专属福利。让保利海上印陪伴你，在这个秋天收获属于自己的幸福与安稳，让生活与秋日的美好撞个满怀。
保利置业梅陇项目即闵行区MHP0-0303单元01-28-01a地块，为保利置业于2024年11月27日七批次土拍中竞得的地块，地块总价25.9亿，楼面价48665元/㎡，堪称「梅陇地王」。
从设计方案可以看出，项目地面无车位,全人车分流,一梯两户无连廊设计，楼间距97国际游戏app入口约30-32米另外，项目设置有下沉式庭院，同时在5#、7#、10#、11#设置有架空层预计会配置地下会所。
保利置业梅陇项目地处梅富路与兴梅路交叉口，位于安高申陇院东侧，项目楼下紧挨着的就是闵行一梯队学校之一的莘松中学新校区。
自入市以来，保利·海上印便引发全上海改善客户关注。大约十天前，项目启动认购，首日认购率就冲到了190%。从启动到触发积分，用时不到12小时，刷新了外环外新盘的速度记录。
最终认购率达到了230%，104套房源吸引了248组客户认筹，入围积分高达51.8分。这热度，不输内环！
保利海上印二批次6月2日认购结束，再次于认购首日触发积分，最终认购率高达275%，作为闵行梅陇板块今年的最大爆款，再创热度！
保利海上印二批次共计推售109-133㎡共计80套住宅，均价7.99万/㎡，数量较少，更有千万级预算上车四开间朝南四房爆款户型机会，入围分入围分53.15。将于明日6月13日开盘，大概率又是一场日光盛宴。
据了解，保利置业梅陇项目「保利·海上印」项目三批即将加推168套建面约108-149㎡3-4房；7月26日已过会均价81846元/㎡！想上车的朋友抓紧关注，别错过下一轮红利窗口！全部一梯两户无连廊，所有户型层高均为3.1米；约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置；售楼处线上火热预约中！
保利海上印是与甲第系同级别的豪宅图谱——「印」系新作，天生就是站在舞台中央的主角，使命就是突破梅陇人居上限的新标杆！
标杆产品力前所未有，一个板块只需要一个标杆，因为它代表着板块至高产品力。去之前小编期待中带点质疑，但是看完展厅现场，详细了解产品和配置后得出结论：凭什么它是板块标杆？
保利·海上印13-14层小高层，实现更宽敞的楼栋距，为业主提供更加静谧的环境，也带来更加舒适的采光和居住体验。社区呈现中轴对称，拥有上海罕见的约180米长景观长廊，并通过大面积的风雨连廊和架空层串联。
社区内部有多个大型集中景观，不仅有下沉式庭院，还有大规模的集中绿地，让所有业主都能享受到度假休闲感。
会所标杆 ：下沉式会所搭配主题架空层，会所是社区的里子，也代表着社区的圈层。很难想象一个400多户的小区，保利·海上印大手笔规划了约1500㎡的下沉式会所，人均资源密度板块首屈一指。
未来业主在社区内部，就能实现包括会客厅、健身房、恒温泳池等完整功能，享受高端生活品质。
尤其是光廊设计引入室外阳光，泳池游泳也能享受阳光温暖，进一步将尊贵体验感拉满。
更让人期待的是，他们规划了四大主题约1400㎡人文主题架空层，让全龄业主下楼就能体验社区生活，架空层规模也是春申前所未有。
无论是小朋友玩乐嬉戏、年轻人运动锻炼、中年人休闲会客、老年人放松散步，都能在社区内找到合适场景。
海派美学车库塑造高品质、人性化地库，顶面融汇铝格栅、定制线条灯带，营造驾车归家的高级仪式感。
项目位于闵行梅陇板块的核心位置。梅陇周边有3大国家级产业区、5大科创中心、12大科创园、3000+企业，直线公里范围内拥有漕河泾开发区、紫竹高新技术产业园等科创基地。
交通方面：梅陇还有15号线号线（在建中）、机场联络线轨交汇。再加上虹梅路高架直插中环外环，南侧银都路越江隧道2024年年底建成后，可直通“浦东金色中环”。
商业方面，项目周边有兴梅路尚乐坊、绚荟城、海梦一方、麦多生活97国际游戏app入口广场等成熟商业，还有四大TOD将带区级商业中心。
教育方面，闵行实验小学是闵行公办的优质学校，莘松中学与项目几乎是门对门的距离。
医疗方面，步行到复旦大学附属中山医院（闵行梅陇院区）也不过400多米，可为全家人的健康保驾护航！
闵行梅陇「保利·海上印」加推建面约108-149㎡3-4房，均价81846元/㎡！
连同总平图一起公示的，还有鸟瞰图和立面效果图——之前懋源的别墅项目也是这么干的。
建设单位为华润置地开发（北京）有限公司，设计单位为浙江绿城建筑设计有限公司。
项目规划用地面积17.04万㎡，总建面约36.78万㎡，容积率1.01。其中：
其中5栋为跃层空墅，建面329m²左右：6#、7#、8#、26#和36#楼；
别墅形式均为双拼，深浅咖灰配色，直角线条勾勒出罗马柱造型，欧式庄园质感。
此前网上流出过一版户型分布的平面图，洋房部分排列完全一致，最南边的别墅减实际报规时减少了几栋。
进门直行两栋配套楼为邻里共享公共空间，北边1#住宅楼首层局部架空，也是项目唯一有架空层的楼栋，以小型商服功能为主。
风雨连廊将邻里空间和架空层串联，再往前为大面积的下沉庭院，形成社区主会所。
再往里是物业服务用房和邻里共享空间，向内连接一整条景观轴，结合两侧庄园式别墅，凯旋门延伸至香榭丽舍大道的即视感。
2月27日，华润置地以底价60.24亿元摘得顺义温榆河2101-2007、2008地块，折合楼面价约3.5万元/㎡。
项目地上建面合计17.21万㎡，限高24米（局部27米），容积率仅1.01，堪称北京容积率最低的宅地之一。
目前市场上能与这个容积率对标的项目是懋源云纪，在后沙峪板块，两个项目距离5公里左右。
位置上，华润置地温榆河地块更靠近市区，且紧邻温榆河，周边有成熟的社区及生活配套。
懋源云纪占地17.11公顷，1.1的容97国际游戏app入口积率，规划16栋洋房和135栋别墅，其中有15套独栋。5月28日取得预售证，销售指导价6.1万/㎡。目前网签22套，成交价6.2万 ，超过了97国际游戏app入口预售均价。
原本应该修建在2008地块内部的街坊路，可以由建设单位根据项目设计需求，自行调整到一个更为合理位置上。
不仅是之前街坊路的优化，而是“结合建设单位提出的申请，要求落实两地块规划指标整体核算”，2007、2008两地块调整为一宗用地。
这个调整给予建设单位更大的规划自由，不再受限于每块地的指标，让原本不够规则的地块，能够合理利用到极致。
北京东北郊温榆河是北京唯一一条四季长流的河流，沿河建有200米宽的绿化带，以外辐射形成1至1.5公里宽的绿色生态走廊。
温榆河与机场高速路相交围合而成的区域，是北京最早的高档别墅群落。现已成为名副其实的CVD(中央别墅区)，形成了一处高端居住带。
距离2007、2008地块最近的优山美地项目，鲁能地产2001年起开发的豪宅，分为ABCD四个区，数百套别墅和少量公寓产品，面积从777到1788平米不等，售价在7000万到3亿之间。
地块附近有北京顺义国际学校、北京大学第三医院首都国际机场院区、中粮祥云小镇大型商办综合体等，配套完97国际游戏app入口善。
2024年5月1日，北京市发改委批复，同意实施顺义区后沙峪镇温榆河生态走廊周边用地土地一级开发项目。
项目规划总用地面积约45.05万平方米，其中建筑控制规模约25.85万平方米（不含地下面积），建设内容为住宅、基础教育等。
